Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Quatre Bornes – environ 400 m²

La propriété

Un bien à découvrir

Cet immeuble à terminer offre environ 400 m² répartis sur deux niveaux construits.

Le rez-de-chaussée de 193 m² comprend un espace boutique ou showroom de 89 m². Ses grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle. On y trouve également une réserve, un bureau pouvant accueillir l’administration ou le responsable du commerce, ainsi qu’une toilette sur le côté.

À l’étage, la partie résidentielle de 207 m² est conçue avec trois chambres, dont une avec salle de bains attenante. La cuisine ouverte est aménagée sur le côté pour plus de discrétion et donne sur une petite terrasse pratique au quotidien. Le salon s’ouvre sur une terrasse spacieuse. Les finitions restent à réaliser, laissant à l’acquéreur la liberté de personnaliser les lieux.

Le toit-terrasse actuel offre une vue sur la montagne du Corps de Garde et sur la ville. Un permis approuvé permet d’envisager la construction d’un deuxième étage résidentiel d’environ 207 m². Cet étage supplémentaire n’est pas encore construit.

Un bien intéressant pour un entrepreneur souhaitant réunir son activité et son domicile, ou envisager la location de la partie résidentielle. Visites sur rendez-vous avec Feel Home Good.

• Rez-de-chaussée commercial de 193 m²
• Boutique ou showroom de 89 m²
• Réserve, bureau et toilette
• Étage résidentiel de 207 m² · 3 chambres
• Salle de bains attenante
• Deux terrasses au niveau résidentiel
• Toit-terrasse avec vue sur le Corps de Garde
• Permis pour un deuxième étage non construit